Landmeetkunde
Artikels over landmeetkunde: opmetingsplannen van bestaande toestand, grensbepalingen, as-built opmetingen en GRB-conforme meetdata. Uitgelegd voor wie snel wil begrijpen welk type opmeting voor welk doel dient.
Waarom een landmeter inschakelen vóór u een bouwgrond koopt?
Een kadastraal plan of advertentie geeft niet altijd zekerheid over grenzen en oppervlakte. Weet u wel wat u echt koopt? Ontdek wanneer een landmeter-expert zinvol is en wat een opmeting duidelijk maakt.
Heb ik een landmeter nodig als ik wil bouwen?
Wie een woning wil bouwen of verbouwen, heeft in veel gevallen een landmeter-expert nodig. Wanneer is dat verplicht, wanneer sterk aangeraden en wat doet een landmeter concreet in een bouwproject?
Verschil tussen grensbepaling en afpaling
Grensbepaling en afpaling zijn twee afzonderlijke handelingen met elk hun eigen procedure en rechtsgevolgen. Een grensbepaling stelt de ligging van een perceelsgrens vast; een afpaling duidt die grens fysiek aan op het terrein.
Verkavelen of splitsen: wat is het verschil?
Een grond opsplitsen kan via een verkaveling of via een eenvoudige perceelssplitsing. De twee procedures zijn fundamenteel verschillend in omvang, doorlooptijd en wat ze juridisch mogelijk maken.
Wat is het verschil tussen een landmeter, landmeter-expert en topograaf?
Landmeter en topograaf dekken in de praktijk dezelfde rol. Een landmeter-expert is iets anders: een beschermde wettelijke titel met exclusieve bevoegdheden die een gewone landmeter of topograaf niet heeft.
Wat is een as-built opmeting?
Een as-built opmeting legt na de werken vast wat er werkelijk aangelegd is: tracés van leidingen, hoogteligging van rijbanen, profielen en verhardingen. Onmisbaar voor oplevering, beheer en GRB-bijhouding.
Wat is het GRB?
Het Grootschalig Referentiebestand (GRB) is de officiële topografische basiskaart van Vlaanderen. Het bevat nauwkeurige geografische informatie over gebouwen, percelen, wegen, waterlopen en spoorwegen, en vormt de gemeenschappelijke geografische basis voor talloze overheidstoepassingen.
Waarom oude plannen niet altijd overeenkomen met de werkelijkheid
Kadastrale plannen en oude landmetersplannen komen lang niet altijd overeen met de werkelijke perceelssituatie. Waarom dat zo is en waarom grensonderzoek meer vraagt dan een oud plan bekijken.
Waarom is een oude omheining niet automatisch de perceelsgrens?
Een bestaande draad, haag of muur is geen bewijs van de officiële perceelsgrens. Wanneer kan een omheining afwijken van de juridische grens en wat onderzoekt een landmeter-expert?
Wat gebeurt er als buren het niet eens zijn over een perceelsgrens?
Discussie over een perceelsgrens komt vaker voor dan gedacht. Wat onderzoekt een landmeter-expert, wanneer is een minnelijke afpaling mogelijk en wat als er geen akkoord volgt?
Wat gebeurt er na een perceelsopmeting of grensbepaling?
Na een perceelsopmeting of grensbepaling begint op kantoor vaak het meest tijdrovende deel: verwerking van meetgegevens, historisch onderzoek en professionele interpretatie. Hoe dat traject eruitziet.
Hoe lang duurt het om een opmetingsplan op te maken?
Na een terreinopmeting volgt kantoorwerk dat vaak meer tijd vraagt dan de opmeting zelf. Waarom de doorlooptijd van opdracht tot opdracht verschilt en wat dat in de praktijk betekent.
Gerelateerde dienst
Technische uitleg over landmeetkundige opmetingen: opmetingsplannen, grensbepalingen, as-built en GRB-conforme meetdata.
Bekijk dienstSpecifieke vraag?
Heeft u een specifieke vraag over uw project?
Wij geven graag technisch advies over de meest geschikte meetmethode voor uw situatie.